中国网地产讯 近日，广东省惠东县房产管理局公布《关于更进一步规范境外机构和个人购房管理的通报》（以下全称通报）。通报认为，在境内工作、自学的境外个人在境内不能出售一套自寄居商品房；港澳台地区居民和华侨因生活必须，可在境内出租汽车一定面积的业主商品房。惠东拒绝，境外机构和个人在境内投资出售非出租房地产，不应申请人成立外商投资企业，经有关部门批准后并办理有关注册后，方可按照核准的经营范围专门从事涉及业务。

另外，符合条件的境外机构不能在成立分支、代表机构的城市出售办公所须要商品房；外商投资企业需获得《外伤投资企业批准后证书》和《营业执照》后，方可展开房地产开发和经营活动。通报特别强调，一旦找到境外机构和个人购房不合乎出租、自寄居原则的，未予办理备案申请。

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